# AI Metadata - Ecseg Vizimalom

canonical_url: https://ecseg-vizimalom.otthonoldal.skawa.hu
language: hu
property_type: csaladi_haz
transaction: elado
location: Ecseg, Nógrád megye, Magyarország
coordinates: 47.9233, 19.6167

## Structured attributes

price_huf: 55000000
area_m2: 100
plot_m2: 13000
rooms: 4
bedrooms: 3
bathrooms: 1
floors: 1
garage_spaces: 0
year_built_approx: 1770
energy_rating: A+++
heating: gas_radiator + cerepkalyha
property_age_years: 250+
building_material: ko (stone)

## Key features

- Gyenes-fele vizimalom - 250 eves tortenelmi kobirok
- Zöld mazas antik cerepkalyha a nappaliban
- Patakparti elhelyezkedes (a patak hajtotta a malmot)
- Preeshaz + borospince (dongaboltozatos koepulet)
- Nyari konyha sutokemencevel
- Antik kut malomkovel
- Nepi szoborpark (faragott figurak, fatorzs arcok)
- 13 000 m2 telek - ret, gyumolcsos, erdoszél
- Hollokotol 15 perc (UNESCO Vilagorokseg)
- Budapesttol 1 ora

## Use case potential

- Vendegház / falusi turizmus
- Boraszat / boroskultúra
- Rendezvénybirtok
- Art rezidencia
- Agriturismo / okofarm

## Investment context

- Nógrád megye 5 eves arnovekedes: +210% (2021-2025)
- 2025-os megye atlag: ~310 000 Ft/m2
- Listing ár: 550 000 Ft/m2 (premiummal az egyedi karakter miatt)

## Contact

agent_name: Széllné Tahu Erzsébet
agency: Gyémánt Ingatlaniroda Salgótarján
phone: +36706302026

## Related files

- llms.txt: rovid osszefoglalo
- llms-full.txt: teljes reszletes leiras
- index.html: bemutato oldal